0

+7 (812) 740-70-40

Единый диспетчерский центр
0

8 (800) 333-98-00

Звонок по России бесплатный



e-mail для клиентских обращений:
call@itaka.ru

e-mail для официальных писем:
officeitaka@itaka.ru

Центральный офис:
Коломяжский пр. 15 кор. 2
© 2020 АН «Итака»

Советы специалиста

1

Запись скрыта, восстановить

Соклакова Алена Михайловна

опубликовано 06.05.2024 19:17

отредактировано 06.05.2024 19:17

Переуступка. Полная отделка. Итака Недвижимость

В продаже однокомнатная квартира
Срок сдачи - июнь 2024 года. 
На территории школы и детские сады. 
Для автовладельцев наземный паркинг и гостевые парковки. 


2981
10
2

Запись скрыта, восстановить

Галахина Любовь Александровна

опубликовано 06.05.2024 19:13

отредактировано 06.05.2024 19:13

Отзыв сотрудника Итаки.

Пришла в Итаку в 2013 году.

Я очень рада, что работаю в таком дружном и сплоченном коллективе.

 

Агентство недвижимости Итака предлагает отличные возможности для профессионального роста.

 

Приходите к нам в офис, который находится у метро Комендантский пр. 

4212
10
2

Запись скрыта, восстановить

Хасанова Лариса Васильевна

опубликовано 06.05.2024 19:01

отредактировано 06.05.2024 19:01

Покупка квартиры у нескольких собственников!

При выборе квартиры особое внимание нужно обратить на те, которые находятся в долевой собственности  сразу нескольких владельцев. Процесс проверки квартиры в данном случае занимает значительно больше времени, чем в случае с одним собственником. В первую очередь нужно убедиться, что все сособственники согласны на продажу квартиры. Затем проверить правоустанавливающие документы по каждому из совладельцев, особое внимание уделить несовершеннолетним собственникам. Далее проверяется дееспособность каждого совладельца, наличие согласия супругов, наличие или отсутствие прохождения процедуры банкротства.  Разобраться со всеми сложностями и нюансами такой непростой квартиры вам поможем мы, специалисты агентства "Итака", офисы нашего агентства есть во всех районах города и области.    


4496
10
2

Запись скрыта, восстановить

Корнева Ирина Александровна

опубликовано 06.05.2024 16:31

отредактировано 06.05.2024 16:31

Срок владения несколькими долями в квартире при продаже

Cрок владения квартирой важен при продаже недвижимости.

Если вы приобретали несколько долей в квартире в разное время, то важно знать, что при продаже этих долей срок владения считаем с момента приобретения самой первой доли, остальные доли считаются «прирощенными» к первой!

Например, если первая доля была приобретена более 5 лет назад  (или 3х лет в зависимости от способа приобретения), а вторая доля в этом году и вы продаете обе доли, то все-равно минимальный срок владения идет с ранее возникшего права собственности. В настоящее время Декларацию в этом случае специально подавать не требуется, но можно обратиться в ФНС и получить официальный ответ со ссылкой на Разъяснения МинФина о подобной ситуации. 


https://itaka.spb.ru/uslugi

https://itaka.spb.ru/offices/office/110000322

https://itaka.spb.ru/vakansii



4524
10
2

Запись скрыта, восстановить

Трофимова Мария Александровна

опубликовано 06.05.2024 14:37

отредактировано 06.05.2024 14:37

Дом на Ладоге

Отличное предложение: загородный дом, гостевой дом, ухоженный участок 20 соток. Подробности по ссылке. 
https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16246

4538
10
2

Запись скрыта, восстановить

Шабалина Валерия Александровна

опубликовано 04.05.2024 12:57

отредактировано 04.05.2024 12:57

Итака Приморский район

Агентство располагается в пешей доступности от метро.
Специалисты с большим опытом работы помогут Вам, проконсультируют бесплатно.

3309
10
2

Запись скрыта, восстановить

Бурдакова Наталья Викторовна

опубликовано 03.05.2024 18:24

отредактировано 03.05.2024 18:24

Купить квартиру с паркингом

В продаже видовая современная квартира с евроремонтом и машиноместом площадью 22.3 кв.м. в подземном отапливаемом паркинге в новом жилом комплексе комфорт -класса " Ленинский парк", расположенном на берегу Финского залива. 


Практически всю мебель можем оставить новому владельцу. 

Дом с видеонаблюдением и закрытой территорией. 

Планируется открытие станции м. Юго-Западная в 5 мин. езды. 

Машиноместо в паркинге  входит в стоимость квартиры. Можно приобрести квартиру без машиноместа по договорной цене. 

Просмотры в любое время по договоренности. Торг уместен.


4433
10
2

Запись скрыта, восстановить

Багбекова Оксана Довлетяровна

опубликовано 03.05.2024 13:39

отредактировано 03.05.2024 13:39

Причины, пoчeмy не пoлучается прoдать дaчу

Нoрмальная прoдажа загoродного дома предполагает от 5 до 7 звонков в неделю и кaк минимум 2 показа. Что не так с вашим объявлением, если вы выставили дачу на продажу и вам не звонят?

1. Слишком высокая цена
Это oдна из самых частых причин, пoчему пo oбъявлению o прoдаже нет звoнков. Единственный выхoд – снижaть цену, пока покупателей не заинтересует ваше предложение.

2. Мoрально устаревшее стрoение
Большинство покупателей не готовы жить в несовременном доме, пользоваться удобствами во дворе, носить воду из колонки и т. д.

3. Плoхая транспoртная дoступность
Если раньше люди покупали дачи, чтобы заниматься огородом и садом, то сегодня большинство дачников использует их для отдыха. Покупатели практически не обращают внимания на площадь участка, им важнее транспортная доступность. Поэтому дачи, до которых сложно добираться, становятся практически неликвидными.

4. Объект требyет значительных вложений
Такие объекты дольше продаются, так как большинство покупателей не готово к дополнительным тратам. Неухоженный участок, покосившееся крыльцо, плохое состояние крыши и oкoн оттaлкивaют потенциальных покупателей. Лyчшe сделать рeмoнт, убрать старую мебель, покосить траву, иначе вы рискуете вообще нe продать загородный дом.

https://itaka.spb.ru/offices/office/000000022

https://itaka.spb.ru/staff/posts/13807


4562
10
2

Запись скрыта, восстановить

Трофимова Мария Александровна

опубликовано 03.05.2024 10:57

отредактировано 03.05.2024 10:57

Загородный дом по цене 1 к. кв.

Продаётся дом со всеми городскими коммуникациями (магистральный газ, водопровод, канализация) всего в 36 км от города. https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16247

4478
10
2

Запись скрыта, восстановить

Хусаенова Людмила Мунировна

опубликовано 03.05.2024 08:21

отредактировано 03.05.2024 08:21

оценка дома

сейчас активно покупают загородные объекты! как это подтверждается? переговорив с оценщиками, стало понятно, что в работе у них нет квартир. выезды только по ЛО, отчеты по участкам, домам дачам. запись на выезд оценщика увеличилась! 
https://itaka.spb.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/object/2-16004

4546
10
2